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Anwalt für Mietrecht

Das Mietrecht reguliert Aspekte der Liegenschaftsverwaltung für PrivateigentümerInnen, Immobilienunternehmen und MieterInnen. Insbesondere regelt das Mietrecht die Rechte und Pflichten von MieterInnen und VermieterInnen. Diese umfassen unter anderem Mietzins und Kündigungsschutzverfahren und Forderungen aus Mietverträgen.

Das Mietrecht ist vergleichsweise komplex, denn die Abgrenzung der einzelnen Begriffe und Sachverhalte ist für Laien nicht immer einfach. Unter anderem gilt es, zwischen den Begriffen «Grundstück» und «Liegenschaft» zu vergleichen, auch wenn diese im alltäglichen Sprachgebrauch oftmals synonym verwendet werden. Gemäss Art. 2 lit. a der Grundbuchverordnung ist eine Liegenschaft «jede Bodenfläche mit genügend bestimmten Grenzen». Diese können anhand des Grundbuchs nachvollzogen werden und müssen auf dem Gelände gekennzeichnet sein. Auch Nutzungsrechte können unter gewissen Umständen als Grundstücke gehandelt werden.

In Zusammenhang mit dem Immobilien-oder Liegenschaftserwerb mit anschliessender Vermietung kann es dementsprechend rasch zu Unklarheiten oder offenen Fragen kommen. Meist lohnt es sich hierbei, bereits frühzeitig einen Anwalt oder eine Anwältin für Mietrecht zu konsultieren. Diese/r wird Sie zu allen mietrechtlichen Fragen beraten und eine individuelle Lösung für Sie ausarbeiten.

Unsere AnwältInnen sind äusserst erfahren im Umgang mit mietrechtlichen strittigen sowie nichtstrittigen Angelegenheiten. Wir beraten und vertreten sowohl MieterInnen als auch VermieterInnen in allen mietrechtlichen Fragen und Angelegenheiten. Unsere besondere Aufmerksamkeit gilt hierbei der kommerziellen Vermietung durch Immobilienunternehmen. Aufgrund unserer weitreichenden Expertise in den Bereichen Gesellschaftsrecht und Compliance unterstützen wir Immobilienunternehmen unter anderem in der Ausarbeitung und Implementierung einer zielführenden Corporate Governance sowie in Fragen in Relation zu gesetzlichen Bestimmungen und Regulierungen.

Weiterhin erstellen und prüfen wir unter anderem Verträge und beantworten Ihnen sämtliche komplexe mietrechtliche Fragen. Auch die Investition in Immobilien mit anschliessender Vermietung zählt zu einem unserer Tätigkeitsschwerpunkte. In strittigen Fällen streben wir stets in einem ersten Schritt einvernehmliche Lösungen zwischen den Parteien an. Zu diesem Zweck treten wir mit dem Rechtsbeistand der Gegenseite in Kontakt und suchen nach einer gemeinsamen Lösung, welche für alle Beteiligten vertretbar ist. Sollte eine einvernehmliche Einigung ausser Reichweite liegen, vertreten wir Sie vor allen nationalen Gerichten und Behörden.