Арендное право

Законодательство в области аренды регламентирует аспекты управления недвижимостью частными владельцами, агентствами недвижимости и арендаторами. В частности, оно регулирует права и обязанности арендаторов и арендодателей. В данном случае речь идет о процедурах защиты в отношении арендной платы и расторжения договоров аренды, а также о претензиях, возникающих в связи с такими договорами.

Арендное право отличается относительной сложностью, поскольку неспециалисту зачастую сложно понять разницу между отдельными терминами и условиями. Среди прочего, необходимо разграничить понятия «имущество» и «недвижимость», несмотря на то что в повседневной речи они зачастую используются как синонимы. Согласно п. 2 ст. 3 Постановления о земельной книге недвижимость — это «любой участок земли с четко определенными границами». Такие границы должны быть обозначены на земельном участке, а информация о них вносится в земельную книгу. При определенных обстоятельствах права пользования также могут продаваться как недвижимое имущество.

В процессе приобретения недвижимости или имущества с последующей сдачей в аренду могут возникать неясности или вопросы без ответов. Как правило, на начальном этапе стоит посоветоваться с юристом в области арендного права. Он проконсультирует вас по всем вопросам законодательства в области аренды и разработает индивидуальное решение.

Наши юристы обладают обширным опытом в решении как спорных, так и неспорных вопросов аренды жилья. Мы консультируем и представляем интересы как арендаторов, так и арендодателей по всем вопросам и делам, связанным с арендой. Особое внимание мы уделяем аренде коммерческих помещений компаниями, осуществляющими операции с недвижимостью. Благодаря богатому опыту и компетенциям в области корпоративного права и соблюдения законодательства мы оказываем поддержку компаниям, осуществляющим деятельность в сфере недвижимости, в частности, при разработке и внедрении механизмов корпоративного управления, ориентированных на конкретную цель, а также при решении вопросов, связанных с законодательными положениями и нормами.

Кроме того, мы занимаемся составлением и экспертизой договоров и разбираем любые сложные вопросы арендного права. Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду также входят в число основных направлений нашей деятельности. В спорных ситуациях мы стремимся урегулировать разногласия между сторонами в первую очередь мирным путем, для чего взаимодействуем с адвокатом второй стороны и пытаемся найти совместное решение, приемлемое для всех. Если спорное дело не удается решить мирным путем, мы готовы представлять ваши интересы во всех государственных судах и инстанциях.