Закон о принудительном отчуждении

При проведении процедуры отчуждения частная собственность изымается государством с выплатой компенсации. Принудительное отчуждение призвано служить высшей цели, например, в контексте военных или транспортных государственных задач. Принудительное отчуждение возможно лишь в исключительных случаях, поскольку право собственности является одним из ключевых прав в демократических государствах с рыночной экономикой.

Закон Швейцарии о принудительном отчуждении 1930 года был пересмотрен в 2020 году. Цель изменений — привести процессуальные нормы Закона о принудительном отчуждении в соответствие с правовыми обстоятельствами, которые изменились с момента его вступления в силу. Среди прочего, были упрощены положения о структуре Федеральной оценочной комиссии, втрое увеличена компенсация за отчуждение обрабатываемых земель.

Сегодня в большинстве случаев процесс отчуждения проводится в рамках реализации проектов. В соответствии с федеральным законодательством требуется осуществление согласованной процедуры утверждения плана. Как следствие, процедура отчуждения, предусмотренная в Законе о принудительном отчуждении, используется редко. Новая редакция закона учитывает эту тенденцию.

В случае любого отчуждения согласно положениям Конституции оценка требований о размере компенсации должна осуществляться в разумные сроки. Такую оценку проводят 13 децентрализованных Федеральных оценочных комиссий. Если отдельные оценочные комиссии перегружены ввиду крупных проектов, эта система может дать сбой. Новая редакция предусматривает оперативное урегулирование таких ситуаций, позволяя членам комиссии работать на условиях полной занятости.

Разбирательства в рамках Закона о принудительном отчуждении могут протекать достаточно эмоционально, поскольку зачастую владельцам трудно расстаться со своим имуществом. Поэтому для урегулирования таких вопросов как со стороны пострадавшего лица, так и со стороны государства требуется участие квалифицированного юриста, который сможет профессионально оценить ситуацию и просчитать возможные варианты.

Наши юристы оказывают консультационные услуги и представляют интересы как частных, так и государственных учреждений по всем вопросам, связанным с отчуждением. В частности, мы оказываем поддержку в рамках планирования и реализации программ принудительного отчуждения в связи с государственными строительными проектами. Мы консультируем и защищаем интересы частных лиц, например, в отношении предстоящего отчуждения. Мы всегда действуем с исключительной добросовестностью с учетом ваших индивидуальных требований и интересов. Мы обладаем надлежащей квалификацией для обеспечения вашей защиты всеми доступными средствами, в том числе во всех швейцарских судах и инстанциях.